עו”ד ונוטריון רוני הראלי מלווה כל עסקת מקרקעין מתחילתה ועד סופה. הליווי כולל את ההיבטים המשפטיים ואת היבטי המיסוי של העסקה. עו”ד מקרקעין בודק את הזכויות של בעלי הנכס בלשכת רישום המקרקעין או במנהל מקרקעי ישראל או בכל גוף אחר רלוונטי, ומגן על האינטרסים של לקוחותיו.
עו”ד המתמחה במקרקעין עורך בדיקות ובירורים מול הרשויות השונות כדי לחסוך עגמת נפש והוצאות מיותרות מן הלקוח.
משרדנו מספק שירותי ייצוג בעסקאות נדל”ן, ייצוג בעסקאות לגבי רכישה, מכירה, השקעה בישראל ובחו”ל.
כללי לשכת עורכי הדין (ייצוג בעסקאות בדירות) קובעים כי בעסקה לרכישת דירה מקבלן, עורך הדין לא רשאי לייצג גם את הקבלן וגם את הרוכש. אמנם עורך הדין המייצג את הקבלן רשאי לטפל בביצוע רישום הרכישה בנאמנות לקבלן ולרוכש גם יחד.
ניגוד העניינים, אשר קיים בין הקבלן לבין רוכש הדירה, לא מאפשר ליצור מערכת יחסים של עו”ד-לקוח בין עורך הדין של הקבלן לבין רוכש הדירה.
אדם שרוכש דירה מקבלן (או חברה קבלנית) מופנה למשרד עורך הדין של הקבלן, ופעמים רבות אין אותו רוכש מיוצג ע”י עורך-דין מטעמו. הרוכש חותם לרוב על חוזה אחיד, ותהליך החתימה על החוזה נמשך, בד”כ, זמן לא רב. לפי סעיף 4 לכללי לשכת עורכי הדין (ייצוג בעסקאות בדירות), חוזה הרכישה כולל הבהרה מעורך הדין של הקבלן לרוכש כי הוא אינו מייצג את הרוכש בעסקה.
נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה או ייעוץ משפטי בטלפון 03-6935290
